汉京中心

深圳汉京中心（又称汉京金融中心）坐落于深圳市南山区深南大道9968号，是深南大道上以“创意+品质”为核心理念打造的全球级商务地标。项目由普利兹克建筑奖得主汤姆·梅恩主创设计，建筑高度达350米，地上61层，总建筑面积约16.6万平方米，包含南北双塔及4层商业裙楼，以全钢结构核心筒外置的创新设计成为亚洲最高纯钢结构超高层建筑。其外立面采用南玻LOW-E中空玻璃幕墙与比利时进口阳极氧化铝板，搭配棱角分明的几何切割造型，形成雕塑般的视觉张力，被誉为“深南大道创意地标建筑”。
项目区位优势显著，地处南山科技园核心地带，毗邻腾讯大厦、百度国际大厦等科技巨头，形成“中国硅谷”产业集聚效应。交通网络四通八达，无缝接驳地铁1号线深大站A3出口，30分钟直达深圳湾口岸、宝安国际机场及前海自贸区，联动粤港澳大湾区“海陆空轨”立体交通体系。周边环绕万象天地、大冲商务中心等商业综合体，形成“10分钟商务生活圈”。
建筑设计突破传统摩天楼范式，核心筒外置设计释放出80%的实用率，实现270°全景视野与灵活空间分割。30根巨型方管钢柱支撑结构结合347个蝶形节点，总用钢量达5万吨，相当于两个地王大厦体量，开创全球高层建筑结构先河。项目践行绿色可持续发展理念，采用轻质复合隔墙系统、雨水回收技术及PM2.5实时监测装置，荣获LEED铂金级认证与绿色建筑三星认证，成为低碳办公标杆。
产业生态方面，汉京中心聚焦数字经济、人工智能等前沿领域，吸引西门子、云豹科技、减字科技等世界500强及独角兽企业入驻。运营方MFG通过政企联动平台、产业链资源对接及30城共享会议空间，构建起“龙头企业领航+中小企业协同”的产城融合生态。园区联动深圳大学、鹏城实验室等科研机构，形成“产学研用”协同创新网络，赋能粤港澳大湾区科技产业升级。
作为深圳城市天际线的重要组成部分，项目先后斩获金块奖“国际项目”、国际地产奖写字楼开发奖、AIA建筑设计奖等殊荣，并入围“2022年国际高层建筑奖”。其以“光之大厦”理念重塑现代办公场景，通过玻璃天桥连廊、下沉式商业广场及屋顶花园，将建筑美学与城市公共空间深度融合，成为深圳改革开放精神与科技创新实力的时代象征。

项目名称：汉京中心
类 型：超甲级5A写字楼/商业综合体
竣工年月：2021年
楼 层：主塔楼地上61层、地下5层，附设4层商业裙房
大堂层高：四层通高30米大堂，局部区域为16.2米+9米双大堂设计
总建筑面积：约17万㎡
标准层高：4.5米
电 梯：22部日立客梯（分低/中/高/超高区）+1部VIP电梯+2部消防货梯，梯速最高8m/s
停车位：地下5层共852个
实用率：约70%
物业管理：汉京物业与仲量联行联合管理
开发商：汉京集团旗下深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
地 址：深圳市南山区深南大道9968号

附近地铁： 1号线/罗宝线-深大地铁站A3口(距离763m)
附近公交： 深大文科楼(公交站)(距离133m)、深大文科楼(招呼站)(公交站)(距离134m)、汉京中心(公交站)(距离149m)、深大北门2(公交站)(距离169m)、帝景园(公交站)(距离236m)
附近餐饮： 辣宴·川湘家常菜(科技园汉京店)、观海海鲜(南山汉京店)、黄晓猫剁椒大鱼头(汉京中心店)、鮨匠龙(汉京中心店)、新辣宴·湖南酸菜肥肠、麦当劳(SOMA店)、原牛道·潮汕围炉火锅(汉京中心店)、最佳拍档茶餐厅(SOMA店)、想面·现炒浇头面(汉京店)、老乡鸡(SOMA店)
附近酒店： 高新富悦酒店、深圳INNOGYM楹诺酒店(南山科技园店)、深圳南山星辰青年旅舍、高新富悦酒店-大堂、禾尖S酒店(深圳大学店)、清风梧桐公寓(深健大厦西北)、青青欣烟茶酒店、地平线酒店(深圳大学科技园店)、网鱼电竞酒店(深圳南山深圳大学店)、兰赫美特酒店
附近银行： 中国工商银行24小时自助银行(科技园支行)、招商银行ATM(腾讯大厦南)、招商银行24小时自助银行(深圳科苑支行)、中国民生银行24小时自助银行服务(深圳科苑支行)、中国光大银行24小时自助银行(南山支行)、中国工商银行24小时自助银行(深圳高新园南区支行)、招商银行24小时自助银行(科发支行)、中国银行24小时自助银行(艺园路支行)、平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)、中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)

出租面积： 办公区域面积 120-2600平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、2600平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
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